Maison 6 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0235M

325 000 €

325 000 €
5 chambres
1 sdb
1 sde
98,6 m² de surface
336 m² de terrain
3 296 € prix / m²

A un kilomètre de la plage, cette agréable maison vous attend sur son jardin entièrement clos. Elle vous offrira une pièce de vie donnant sur vaste terrasse plein sud avec coin cuisine aménagé et équipé, 4 chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un WC.
En sous-sol par accès extérieur, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et 60m² à utiliser à votre guise.
Deux portails d'accès vous permettront de stationner plusieurs véhicules.
Petite copropriété horizontale de 6 lots principaux sans charge et sans syndic. Pas de procédure en cours.
*Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 4.61%, soit 310 000 hors honoraires.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES: www.georisques.gouv.fr'

(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().

Référence :SH0235M
Type de logement :Maison
Construction :2004
Surface de :98,6 m2
Terrain de :336 m2
Pièces :6

Chambres :5
Cuisine :Américaine Equipée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2
Parking :4

Équipements

Cheminée :non
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-10-29 (abonnement compris).

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