Appartement 3 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: SH0243A

367 000 €

367 000 €
2 chambres
1 sde
86,0 m² de surface
4 267 € prix / m²

Exclusivité

En face de la grande plage de Sion, proche des commerces, dans résidence récente de bon standing, venez découvrir en exclusivité BVE, ce spacieux appartement 3 pièces- terrasse. Ce bien comprend : entrée, cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier, local technique. Terrasse de 42 m². Local/cave. Parking privatif.
L'appartement est en excellent état, spacieux, lumineux, bien agencé , il bénéficie des normes les plus récentes et de prestations de qualité
Vous profiterez de sa grande terrasse offrant une vue sur les dunes et l'océan.
Honoraires TTC charge de l'acquéreur : 4.86%, soit 350 000 hors honoraires. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1224.00 euros.

Référence :SH0243A
Type de logement :Appartement
Construction :2023
Surface de :86,0 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Américaine Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Parking :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 511 € et 692 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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