Appartement 3 pièces à vendre Challans - 85300 / Réf: C0440A

171 000 €

171 000 €
2 chambres
1 sde
73,3 m² de surface
2 333 € prix / m²

Dans une résidence séniors avec services, au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement T3, d'une superficie de 73m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend : une entrée, cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier ainsi qu'un balcon, un garage et une cave. Vendu avec locataires en place pour un loyer mensuel de 825 + 1090 de provisions sur charges.

*Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 soit 6,88% Prix hors honoraires : 160 000

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr'
(6.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 72 lots.
Charges annuelles : 12407.00 euros.

Référence :C0440A
Type de logement :Appartement
Construction :1992
Surface de :73,3 m2
Séjour :27,00 m2
Pièces :3
Chambres :2

Cuisine :Sans cuisine
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Garage :1
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Ascenseur :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Individuel
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

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À propos du prix

Prix honoraires inclus : 171 000 €.

Honoraires : 6.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 160 000 €.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 72 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 12 407 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

06.28.48.18.5902.51.93.15.92

Réf. : C0440A

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